10 Rue du grand village
17100 SAINTES

Du lundi au samedi
De 9h00 à 19h00

Expert immobilier agréer par :

Stéphane Fouché, expert immobilier à Saintes entre La Rochelle et Bordeaux

 

La société Stéphane Fouché Expertises située à Saintes près de Royan ,Cognac et Bordeaux,  dans le département de la Charente-Maritime, est une société d’expertise immobilière agréée par le Centre National de l'Expertise (Lien externe vers www.l-expertise.com) au N° 101776 et la Chambre Nationale des Experts Immobilier (CNEI) 

 

Stéphane Fouché, expert immobilier, depuis 2011, met à profit ses compétences techniques pour analyser et déterminer de façon précise et objective la valeur d’un bien, qu'il s'agisse d’habitations, de biens commerciaux ou industriels ou encore de terrains. 

Stéphane Fouché intervient également pour des missions d’expertises immobilières concernant l’accessibilité aux handicapés des établissements recevant du public. Il propose également aux entreprises un service « Médiateur » conforme à la loi consommation.

 

Soucieux de vous apporter un service privilégiant la proximité votre expert immobilier, s’engage à se déplacer sur tout le département de la Charente-Maritime et la région aquitaine   (pour répondre à vos besoins. Il intervient notamment à Royan, Fontcouverte, Saint-Georges-des-Coteaux, Rochefort ou encore La Rochelle. Réactif et dynamique, il intervient également à Bordeaux, Niort, Angoulême, Cognac.

Pour vous assister dans la prise de décision, votre expert immobilier vous propose un service "Avis de valeur" a tarif compétitif ainsi qu'un service "Pathologie du bâtiment" pour vous aider dans votre prise de décision , n'hésitez pas le faire savoir à vos amis et clients.

 

 

Estimez la valeur de votre bien immobilier avec Stéphane Fouché Expertises près de Royan 

La société d’évaluation immobilière Stéphane Fouché Expertises, située à Saintes près de Royan dans le département de la Charente-Maritime, intervient pour définir la valeur d'un bien dans le cadre d'une vente ou d'une location.

C'est avant tout sa capacité d'analyse du marché qui lui donne la capacité d'établir des références. Pour évaluer la valeur d'un bien, il intègre de nombreux paramètres comme la localisation, la vétusté, la fonctionnalité, etc.

Stéphane Fouché utilise deux méthodes d'évaluation : la première est de comparer deux biens situés dans des lieux et des contextes similaires. La seconde méthode consiste à déterminer la valeur d'un bien à partir des revenus qu'il génère (loyers) mais aussi de la déduction faite des travaux à effectuer et des charges de copropriété.

 

Expertise de patrimoine immobilier 

À la demande du propriétaire ou d'un acheteur potentiel, Stéphane Fouché attribue un prix à une maison, un appartement individuel, un local industriel, un fonds de commerce, une entreprise ou un terrain.

Après une visite minutieuse du bien, il étudie le dossier en examinant les documents d'information et les diagnostics techniques obligatoires. Votre expert procède ensuite à la vérification du plan cadastral, de l’acte de propriété, des servitudes, de l’occupation du sol, etc.

Il détermine  la valeur vénale en prenant en considération la nature du bien (commerce, entreprise, habitation) ainsi que les paramètres économiques (prix du marché), techniques (superficie, état général, architecture, etc.), comptables, juridiques et fiscaux.

Pour conclure l’estimation, il rédige un rapport d'expertise intégrant ses conclusions datées et signées. Ce document est libellé selon une méthodologie et des normes conformes à la CEEI (Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière).

 

Expertise de patrimoine immobilier

Pour l’évaluation de la valeur de votre bien immobilier, veuillez contacter Stéphane Fouché Expertises au 06.16.64.49.84.

Avis de valeur

Pour la transmission de votre bien (donation, succesion, séparation, liquidation de communauté, la vente etc.....) votre expert immobilier vous propose un service EXCLUSIF d'évaluation à prix étudié et compétitif. Plus précis qu'une simple lettre de valeur d'agence immobilière, le rapport d'évaluation se présente comme un rapport d'expertise et est reconnu par les services de l'administration fiscale en cas de litige.

Nos Partenaires

Stéphane Fouché est un Expert Immobilier indépendant et ne vous proposera jamais une prise de mandat pour s'occuper de vendre votre bien.

Toutefois, fort d'une expérience d'agent immobilier de 28 ans, il a conservé un réseau de professionnels dont il peut vous communiquer les coordonnées sur demande.

stephane fouche n'a aucun interet financier dans les partenariats, ces partenaires voous apporteront des solutions pour vous assister dans vos demarches immobilieres.

 

10 Rue du grand village
17100 SAINTES

Du lundi au samedi
De 9h00 à 19h00